Opći uvjeti poslovanja (GTC)
1. Rezervacija
Ugovor o najmu smatra se sklopljenim kada gost rezervira apartman za odmor i potvrdi ga
najmodavac. Gost će od najmodavca putem e-pošte dobiti potvrdu rezervacije i račun za
polog. Rezervacija postaje obvezujuća čim najmodavac primi puni iznos pologa. Zaključivanje
ugovora o najmu obvezuje obje ugovorne strane na ispunjavanje njegovih uvjeta.
Apartman za odmor iznajmljuje se najmoprimcu na određeno razdoblje najma i može ga
koristiti samo broj osoba naveden u rezervaciji. Podnajam i noćenje drugih gostiju nije
dozvoljeno.
2. Dolazak / Odlazak
Prijava: od 15:00 sati
Odjava: do 9:00 sati
Očekivano vrijeme dolaska mora se priopćiti najmodavcu najkasnije sat vremena prije dolaska
u nekretninu za najam (putem e-pošte, WhatsAppa, Vibera ili telefona).
3. Plaćanje
Rezervacija postaje važeća po primitku pologa na račun najmodavca. Polog iznosi ca. 30%
cijene najma i mora biti uplaćen u roku od 5 dana od primitka računa za polog, s naznakom
nekretnine za najam i imena najmoprimca. U slučaju nepoštivanja roka plaćanja najmodavac
može odustati od ugovora. Neplaćanje se smatra otkazivanjem i daje najmodavcu pravo da
ponovno iznajmi nekretninu.
Preostali iznos plaća se gotovinom po dolasku.
4. Otkazivanje, nedolazak ili prijevremeni odlazak
Otkaz rezervacije mora se izvršiti pisanim putem (pismo ili e-pošta). U slučaju otkazivanja do
90 dana prije datuma dolaska, gostu se vraća ukupno uplaćeni polog najma. U svim
slučajevima otkazivanja ili nedolaska najmoprimac je dužan platiti dogovorenu cijenu.
5. Opća pravila
Najmoprimac se obvezuje pažljivo postupati s iznajmljenom nekretninom (kućom za odmor,
namještajem i okućnicom). Ako tijekom razdoblja najma dođe do bilo kakve štete na kući za
odmor i/ili njezinom namještaju, najmoprimac je dužan odmah obavijestiti najmodavca.
Otpad, pepeo, štetne tekućine i slične tvari ne smiju se bacati ili izlijevati u sudopere, odvode ili
WC školjke. Ako se zbog nepoštivanja ovih propisa pojave začepljenja u kanalizacijskim
cijevima, odgovorna strana snosit će troškove popravka.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni u apartmanu za odmor.
Prilikom napuštanja apartmana za odmor ovbavezno isključite svjetla, klima uređaj i štednjak.
Apartman za odmor nalazi se u stambenoj zoni. Molimo vas da budete obzirni prema
susjedima i ostalim gostima zgrade. To se posebno odnosi na korištenje vrta.
Pušenje nije dozvoljeno u apartmanima za odmor. Pepeljare su osigurane na balkonu i terasi.
Na dan odlaska, molimo vas da kućni otpad odložite u za to predviđene spremnike i pohranite
čisto i oprano posuđe u kuhinjske ormariće.
Punjenje električnih vozila putem električnog sustava kuće za odmor strogo je zabranjeno.
Nekoliko stanica za punjenje električnih vozila nalazi se u radijusu od 1-5 km.
6. Zaštita podataka
Najmoprimac pristaje da se podaci o njegovoj osobi, potrebni za izvršenje ugovora o najmu,
mogu pohraniti, izmijeniti i/ili izbrisati. Svi osobni podaci bit će tretirani s apsolutnom
povjerljivošću i neće biti otkriveni trećim stranama.
7. Odgovornost
Ovaj oglas je pripremljen prema našem najboljem saznanju.
Ne odgovaramo za bilo kakve poremećaje u iznajmljenoj nekretnini uzrokovane višom silom,
nestankom struje ili vode uobičajenim u regiji ili teškim vremenskim uvjetima. Isto tako, ne
odgovaramo za nepredviđene ili neizbježne okolnosti poput službenih naloga, iznenadnih
građevinskih radova ili poremećaja uzrokovanih prirodnim ili lokalnim uvjetima. Međutim,
najmodavac će rado pomoći u rješavanju bilo kakvih problema (u mjeri u kojoj je to moguće).
Najmoprimac je odgovoran za vlastiti dolazak i odlazak. Najmodavac ne odgovara za osobne
stvari u slučaju krađe ili požara. Najmoprimac se odriče svih zahtjeva za naknadu štete u tom
pogledu. Najmoprimac je u potpunosti odgovoran za bilo kakvu namjernu štetu ili uništenje.
8. Završne odredbe
Fotografije i tekst na web stranici ili u letku služe kao realan opis. Ne može se jamčiti 100%-tno
podudaranje s nekretninom za najam. Najmodavac zadržava pravo izmjene namještaja (npr.
namještaja), pod uvjetom da je jednake kvalitete.
Ane Marija i Nenad Premec
E-Mail: [email protected]
Tel.-HR: +385 92 30 82 266
Tel.-DE: +49 1776 30 99 15
22.12.2025